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知识产权知识科普：
物业的接管验收，是物业管理企业在接管物业前不可缺少的重要环节，物业的接管验收，不仅包括主体建筑、附属设备、配套设施，而且包括道路、场地和环境绿化等，应特别注重对综合功能的验收。物业的接管验收，由开发商与物业管理公司共同组织进行，接管验收的作用主要体现在：
1.明确交接双方的责、权利关系
通过接管验收和接管合同的签订，实现双方权利和义务的转移，在法律上界定各自的义务和权利。
2.确保物业是具备正常的使用功能，充分维护业主的权益通过物业管理公司的接管验收，能进一步促使开发商和施工单位按标准进行设计和建设，减少日后管理中的麻烦和开支。同时，能够弥补部分业主专业知识的不足，从总体上把握整个物业的质量。
3.为日后管理创造条件
通过接管验收，一方面使工程质量达到要求，减少日常管理过程的维护、养护工作量，另一方面，根据接管中的有关物业的文化资料，可以摸清物业的性能与特点，预防管理中可能出现的问题，计划安排好各项管理。
知识产权惯标认证内容：
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